本息平均摊还
每期偿还的金额(本金加利息)完全相同。由于利息是按未偿还余额计算,初期的还款几乎都用来付利息,本金只减少一点。随着余额下降,这个比例逐渐反转,后期本金偿还的速度明显加快。
房贷、车贷与多数信用贷款最常采用这种方式。最大的好处是可预测性:整个期间每月流出的金额固定,编列家庭预算相对容易。
支持本息平均摊还、本金平均摊还、到期一次还本与递增还款。输入贷款金额、期间与年利率即可看到完整摊还表。
| 期数 | 摊还本金 | 利息 | 每期还款 | 剩余本金 |
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每期偿还的金额(本金加利息)完全相同。由于利息是按未偿还余额计算,初期的还款几乎都用来付利息,本金只减少一点。随着余额下降,这个比例逐渐反转,后期本金偿还的速度明显加快。
房贷、车贷与多数信用贷款最常采用这种方式。最大的好处是可预测性:整个期间每月流出的金额固定,编列家庭预算相对容易。
每期偿还相同金额的本金,利息则按当时剩余的余额计算。因为余额以固定速度下降,利息逐期减少,每期的还款总额也跟着变少。
初期负担比本息平均摊还明显重一些,但余额下降较快,利息总额因此较低。若能承受起初几年较高的还款压力,这是值得考虑的选择。
贷款期间内只支付利息,本金全额于到期日一次偿还。每期负担是四种方式中最轻的,但由于余额始终没有减少,利息总额也最高。
常见于过渡性融资与部分企业贷款。只有在到期时确定能取得一笔资金的情况下才适用,例如已规划出售资产、投资到期或办理转贷。
摊还的本金每期固定增加一个级距。本计算器采用等差数列,第一期本金为零,第 k 期本金为 d×(k−1),并让 d 使各期本金总和正好等于贷款金额。
适合预期收入将逐年成长的借款人,例如刚进入职场者。代价是利息总额较高,因为余额维持在高位的时间更长。
月利率为年利率除以十二。各期利息以该月利率乘上尚未偿还的余额求得。这也说明了为什么提早降低本金,之后每一期的利息都会跟着减少。
本息平均摊还的每期金额使用年金公式计算,其中 P 为本金、r 为月利率、n 为期数:
每期还款 = P × r × (1 + r)n ÷ ((1 + r)n − 1)
其余三种方式则先决定本金部分,再加上剩余余额所产生的利息。摘要栏的合计以未四舍五入的数值计算,因此与表格中各列显示值的加总在末位可能略有差异。
用相同条件切换四个页签,利息总额的差距通常是最值得注意的数字。在期间较长的贷款中,稳定摊还本金与延后到期才还本,两者的差额可能占原始贷款金额相当高的比例。
下列项目因金融机构与国家而异,本计算器并未纳入:
请将结果视为比较还款结构的参考,而非正式报价。实际金额仍以金融机构出具的契约文件为准。
几乎都是本金平均摊还。它让未偿还余额下降得最快,而利息永远是按余额计算的。反过来说,到期一次还本的总成本最高,原因相同。
不会。变动的只有显示格式,包括货币符号、千分位与小数位数,并不套用任何汇率。请直接输入实际借款币别的金额。
每期还款会提高,但利息总额大幅下降,因为余额存在的期数变少了。可以用 240 个月与 360 个月互相比较,差异相当明显。
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