本息平均攤還
每期償還的金額(本金加利息)完全相同。由於利息是按未償還餘額計算,初期的還款幾乎都用來付利息,本金只減少一點。隨著餘額下降,這個比例逐漸反轉,後期本金償還的速度明顯加快。
房貸、車貸與多數信用貸款最常採用這種方式。最大的好處是可預測性:整個期間每月流出的金額固定,編列家庭預算相對容易。
支援本息平均攤還、本金平均攤還、到期一次還本與遞增還款。輸入貸款金額、期間與年利率即可看到完整攤還表。
| 期數 | 攤還本金 | 利息 | 每期還款 | 剩餘本金 |
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每期償還的金額(本金加利息)完全相同。由於利息是按未償還餘額計算,初期的還款幾乎都用來付利息,本金只減少一點。隨著餘額下降,這個比例逐漸反轉,後期本金償還的速度明顯加快。
房貸、車貸與多數信用貸款最常採用這種方式。最大的好處是可預測性:整個期間每月流出的金額固定,編列家庭預算相對容易。
每期償還相同金額的本金,利息則按當時剩餘的餘額計算。因為餘額以固定速度下降,利息逐期減少,每期的還款總額也跟著變少。
初期負擔比本息平均攤還明顯重一些,但餘額下降較快,利息總額因此較低。若能承受起初幾年較高的還款壓力,這是值得考慮的選擇。
貸款期間內只支付利息,本金全額於到期日一次償還。每期負擔是四種方式中最輕的,但由於餘額始終沒有減少,利息總額也最高。
常見於過渡性融資與部分企業貸款。只有在到期時確定能取得一筆資金的情況下才適用,例如已規劃出售資產、投資到期或辦理轉貸。
攤還的本金每期固定增加一個級距。本計算機採用等差數列,第一期本金為零,第 k 期本金為 d×(k−1),並讓 d 使各期本金總和正好等於貸款金額。
適合預期收入將逐年成長的借款人,例如剛進入職場者。代價是利息總額較高,因為餘額維持在高位的時間更長。
月利率為年利率除以十二。各期利息以該月利率乘上尚未償還的餘額求得。這也說明了為什麼提早降低本金,之後每一期的利息都會跟著減少。
本息平均攤還的每期金額使用年金公式計算,其中 P 為本金、r 為月利率、n 為期數:
每期還款 = P × r × (1 + r)n ÷ ((1 + r)n − 1)
其餘三種方式則先決定本金部分,再加上剩餘餘額所產生的利息。摘要欄的合計以未四捨五入的數值計算,因此與表格中各列顯示值的加總在末位可能略有差異。
用相同條件切換四個頁籤,利息總額的差距通常是最值得注意的數字。在期間較長的貸款中,穩定攤還本金與延後到期才還本,兩者的差額可能占原始貸款金額相當高的比例。
下列項目因金融機構與國家而異,本計算機並未納入:
請將結果視為比較還款結構的參考,而非正式報價。實際金額仍以金融機構出具的契約文件為準。
幾乎都是本金平均攤還。它讓未償還餘額下降得最快,而利息永遠是按餘額計算的。反過來說,到期一次還本的總成本最高,原因相同。
不會。變動的只有顯示格式,包括貨幣符號、千分位與小數位數,並不套用任何匯率。請直接輸入實際借款幣別的金額。
每期還款會提高,但利息總額大幅下降,因為餘額存在的期數變少了。可以用 240 個月與 360 個月互相比較,差異相當明顯。
不會。所有計算都在您的瀏覽器內完成,不會傳送到伺服器也不會儲存。重新載入頁面後所有欄位即清空。