원리금균등상환이란?
매월 동일한 금액(원금+이자)을 납부하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 후반으로 갈수록 원금 비중이 높아집니다. 매월 고정된 금액이 나가므로 가계 예산 계획을 세우기 쉬운 장점이 있습니다. 주택담보대출, 신용대출에서 가장 많이 사용되는 방식입니다.
원리금균등 · 원금균등 · 만기일시 · 체증식 상환 방식별 월 납부액을 계산합니다.
| 회차 | 상환원금 | 이자액 | 납부액 | 잔액 |
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매월 동일한 금액(원금+이자)을 납부하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 후반으로 갈수록 원금 비중이 높아집니다. 매월 고정된 금액이 나가므로 가계 예산 계획을 세우기 쉬운 장점이 있습니다. 주택담보대출, 신용대출에서 가장 많이 사용되는 방식입니다.
매월 동일한 원금을 납부하고 이자는 잔액에 따라 줄어드는 방식입니다. 초기 납부액이 높지만 시간이 지날수록 납부액이 줄어듭니다. 원리금균등에 비해 총 이자 부담이 적은 장점이 있습니다.
대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금 전액을 한번에 상환하는 방식입니다. 월 납부액이 가장 적지만 만기 시 목돈이 필요하며 총 이자 부담이 가장 큽니다. 전세자금대출, 사업자대출에서 주로 사용됩니다.
매달 납부하는 원금이 조금씩 증가하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 원금 납부액이 적지만, 회차가 지날수록 원금 납부액이 늘어납니다. 소득이 증가할 것으로 예상되는 사회초년생에게 유리하며 초기 부담을 줄일 수 있습니다.